森林城市

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一、紧邻新马第二通道,森林城市独立海关建设已正式获政府批文

       独立海关已正式获政府批文,规划包括水、陆两个海关,将加速推进海关落地。未来森林城市可与新加坡无缝连接,随着两地关系进一步打通、加强,森林城市的整体价值将愈发可观;

       紧邻新马第二通道,与新加坡直线距离仅约 2 公里,距离新加坡乌节路约 39 公里,距离新加坡樟宜国际机场约 55 公里;距离依斯干达公主城约 15 公里,距离新山 CBD 35 公里,距离新山士乃国际机场约 40 公里。






二、智慧安全生态城

       1、先进的分层立体城市规划理念:地面都是公园,没有车辆穿行;远期规划轨道交通,连通整个城市,方便出行;公园以下是道路和停车空间,真正做到人车分流,是安静怡然的环海岛居生活方式。

       2、垂直绿化:建筑外墙长满植物,目之所及都是森林;总结世界先进城市规划经验,由著名建筑事务所 SASAKI 等亲自操刀规划;全城搭建垂直绿墙、空中花园和屋顶花园,形成多维度立体绿化系统,具有净化空气、涵养雨水、减弱噪音等作用,建筑外墙长满植物,目之所及都是森林;

       3、全城都是绿色公园,规建环岛绿道和酒吧街区,岛屿周围都是滨海公园。住在这里的人可以随意晒太阳、跑步、健身、游泳,到公园中休闲散步、嬉戏玩耍,不用担心车辆冲撞等安全问题;截至 2019 5 月,森林城市整体绿化面积已超过 90 万㎡,相当于 126 个国际标准足球场的大小,垂直绿化花槽长度达约 14.6 万延米,植物种类达 396 种,园林示范区苗木数量超过 21.3 万棵,是真正可以号称“森林”的园林。





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三、森林城市四岛已获批免税区政策

       201636日,马来西亚政府宣布森林城市四岛为免税区;目前已有 3 家烟酒免税店入驻,进口商品无关税,极大促进旅游产业发展;投资森林城市支柱产业,享有企业所得税的减免(认证开发商企业、认证开发商管理公司企业,以及旅游、教育、医疗三大产业相关企业,首5年企业所得税可全额减免),并且对这些企业没有外国人持股比例方面的要求。将大大吸引全球企业进驻、国际资本投资,解决人口就业等发展问题。





四、智慧安全:全岛封闭式管理,智能安防系统,打造至安全城市生活

       1、联手华为、思科、埃森哲、Celcom,共同发展项目的“智慧城市愿景”;将聚焦居民生活、城市管理、产业发展、智慧建造四个方面,未来 5-10年内预计建设成为全球领先的绿色智慧产业新城;

       2、规划搭建全岛封闭式管理体系,配备社区及家庭智能安保系统,连接数据管理中心,实行集中监控与管理;全岛立体防控平台、虚拟电子围栏、人脸识别门禁、指纹梯控、智能门锁等现已落地,充分保障住户安全;完善的城市安保建设曾获柔佛州依斯干达公主城警察局亲自颁发“最佳安全城市”荣誉称号;

       3、打造“最后一公里” 智慧社区服务圈,规划提供线上物业、智慧安防、数字图书馆、社区社交、生鲜配送、房屋托管等服务,为居民创造安全兼具高效的智慧社区环境。数字图书馆、一站式生活服务平台 Forest Life App、社区智能机器人服务目前已落地。


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五、以美国名校为核心,教育产业发展欣欣向荣

       1160 年历史美国名校分校——嘉德圣玛丽森林城市国际学校,2018823日已正式开学,提供从幼儿园到高中的国际名校教育,业主享首年专属9折优惠(限2019/2020 学年入学学生);还将陆续引入英国等国家的国际学校,携手特区政府,引入国际科研中心、职业技术培训学院等;

       2、大力发展校企合作,与清华大学、浙江大学、深圳大学等高校联手落地多个产学能研究基地,培养复合型人才;

       3、与马来西亚南方大学学院、广东碧桂园职业学院签署三方合作备忘录,涉及双方师生互换交流、课程开发合作、学生联合培养等多方面,助力两国拓展人文交流合作;

       4、与全球最大的国际学生安置机构——IDP 集团合作设立森林城市雅思考点,持续搭建教育产业全链条,让广大业主学子在自家门口轻松应考。


六、医疗产业发展大步迈进,延伸全大马健康保障

       1、亚洲健康管理机构——台湾美兆集团已开业,提供亚洲顶尖健康管理服务 ;

       2、巅峰医学美容中心已入驻,超 20 年经验的新马知名美容和妇科医生坐镇,是继美兆后又一落地的医疗产业配套。中西医诊所也已落地,为入住业主提供贴心服务;

       3、同时与国际知名医院、医疗服务和研发机构积极接洽,未来森林城市市民将享受世界级高水平医疗服务。


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七、旅游产业蓬勃发展,每年吸引超百万人次到访。

       1、滨海商业街盛大开业,免税店、名表店、超市、星空吧、燕窝博物馆、家居馆、KTV、中西餐饮等超 55 家商家开业,寺库东南亚奢侈品旗舰店盛大开业,相对低价即可入手 HermèsLVDiorCHANELPRADA 等国际一线品牌奢侈品;更规划森林城市水游乐配套,引入日韩餐饮、SPA按摩等丰富业态,打造一站式吃喝玩乐滨海购物新体验;

       2、交通中心、国际会所、沙滩公园、水上乐园、湿地公园、婚庆广场已投入使用;

       3、凤凰国际滨海酒店盛大开业,总建筑面积约 7.8 万平方米,拥有 283 间奢华客房及 132 套酒店式公寓,配备大堂吧、餐厅、会议中心、健身中心、商铺等多样配套,打造全球名流汇聚的度假平台。



八、未来之城价值优势









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九、多元化产品(森林城市的房子无公摊,永久产权,零遗产税,后代子孙能永久拥有土地和房屋的产权和使用权)

1、空中别墅及地标公寓

       使用面积约 280-992 ㎡的滨海空中平墅,三梯两户,两栋总规划 136 席。部分带超大泳池,赠送车位、迷你仓、豪装交付。全海景洋房,产品一线直面蔚蓝大海,下楼就是长达数十里的沙滩,区内交通自成一体,内部独立管理。

       涵盖建筑面积约 35-119 ㎡的地标稀缺高层公寓、约 43-289 ㎡的地标办公室产品,居森林城市全岛核心区位,享得天独厚的资源配置,纵览极致海景。



2、高尔夫别墅

       建筑面积约 189-271 ㎡的类四拼珍稀高尔夫别墅,带精装,3 18 洞国际标准高球场旁。






3、高层洋房

       建筑面积约 48-172 ㎡高层洋房,绿植外立面,三面采光,带精美装修,部分还送车位。




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十、实景展示

       1160 年历史美国名校分校——嘉德圣玛丽森林城市国际学校。



       2、凤凰国际滨海酒店,总建筑面积约 7.8 万平方米,拥有 283 间奢华客房及 132 套酒店式公寓,配备大堂吧、餐厅、会议中心、健身中心、商铺等多样配套,打造全球名流汇聚的度假平台。

       3、高层洋房(全岛各组团实行封闭式管理,凤凰管家服务,24 小时全覆盖智能安保,辅警 24 小时执勤,全天候海上巡逻,提供严密的安保服务,保证岛上居民安全)。









       4、高尔夫别墅(高尔夫生态度假区规划约 2000 英亩,首个占地约 183 英亩的传奇高尔夫球场已全球开幕,由一代球王杰克·尼克劳斯及其子尼克劳斯二世联名设计,是世界业余高尔夫球锦标赛(WAGC)2018 全球总决赛、第三届亚洲百佳高尔夫球场颁奖典礼等多个高球盛事主办场地;五星级凤凰国际高尔夫酒店也已开业;“梁国坤经典球场”规划约 168 英亩,“大师生态高尔夫球场”规划约 190 英亩,皆由碧桂园集团董事梁国坤大师操刀设计。结合即将于 2019 年8月开业的梁国坤经典球场,森林城市将持续挖掘高尔夫旅游深度,打造集国际赛事、高端圈层、品质旅游于一身的高尔夫度假天堂)。















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